Записаться на консультацию
Разбираю по фактам, а не по рекламе
Не стройка «в поле» — рядом школы, детсады, магазины и парк отдыха «Троя».
Квартал «Воскресенский» от ГК «СтройИнновация» с фирменной архитектурой.
Стеклопакеты и остеклённые балконы уже стоят, стены выровнены под чистовую.
От компактных студий до больших квартир — есть варианты под любой запрос.
«Николаевские кварталы» — новый проект от ГК «СтройИнновация» в Железнодорожном районе Красноярска, в микрорайоне Николаевка, на ул. Советская. Квартал получил название «Воскресенский». Ниже честно разбираю проект: кому подойдёт, где сильные стороны, а что стоит учесть перед покупкой.
Комплекс — это дома переменной этажности от 10 до 14 этажей, построенные по монолит-кирпичной технологии. В продаже квартиры площадью от 37 до 148 м² — от компактных студий и однокомнатных до просторных квартир для больших семей. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке: стеклопакеты и остеклённые балконы уже стоят, стены выровнены под чистовую — финишный ремонт (полы, обои, сантехника, межкомнатные двери) делаете самостоятельно, под свой вкус.
Цены застройщик регулярно пересматривает по мере роста готовности домов, поэтому называть их «на сайте» смысла нет — к моменту вашего обращения они уже другие.
Покупка возможна по договору долевого участия (214-ФЗ, деньги под защитой эскроу-счёта), доступна ипотека и материнский капитал. Подберу подходящую программу под ваш бюджет и рассчитаю платёж.
Николаевка — сложившийся, обжитой район, а не стройка «в чистом поле». Дома квартала расположены в границах улиц Академика Киренского, Серова и Красной Армии. В шаговой доступности — 3 детских сада, 2 школы, супермаркеты «Каравай», «Красный Яр» и «Командор», парк отдыха и развлечений «Троя», торговый квартал «На Свободном», кинотеатр, взрослая и детская поликлиники. Архитектура квартала «Воскресенский» отличается природными оттенками камня, терракоты и графита, арками и террасами на верхних этажах — комплекс выделяется среди типовой застройки района.
Железнодорожный район остаётся одним из востребованных направлений Красноярска благодаря развитой транспортной сети и близости к центру. Квартиры в обжитом районе с готовой инфраструктурой традиционно хорошо держат цену и востребованы как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Срок сдачи — 3 квартал 2029 года. Это удобный сценарий для тех, кто планирует покупку заранее и хочет зафиксировать цену на старте продаж — чем раньше вход, тем выгоднее стоимость квадратного метра по сравнению с готовым жильём.
Комплекс закрывает сразу несколько запросов. Для семей с детьми — рядом сады, школы и парк. Для тех, кто ценит развитую инфраструктуру, — супермаркеты, поликлиники и торговый центр в пешей доступности. Для инвестора — вход на раннем этапе строительства в обжитом районе с потенциалом роста цены.
Я, Анатолий Зинковский, работаю на рынке новостроек Красноярска с 2013 года. Подберу конкретную квартиру и этаж под ваш бюджет, сравню планировки и цену за м² с аналогами по району, покажу реальные макеты и рассчитаю платёж по ипотеке.
Запишитесь на консультацию — разберём именно вашу ситуацию: бюджет, цели, подходящую ипотеку, — и я подскажу, стоит ли брать здесь или есть вариант сильнее. Нажмите кнопку «Записаться на консультацию», ответьте на несколько коротких вопросов и оставьте контакты — я перезвоню в удобное время. Или напишите мне в мессенджер.
Больше обзоров новостроек Красноярска — на моих каналах:
Хотите узнать актуальную цену именно на «Николаевские кварталы»? Запишитесь на консультацию
